Ленобласть без розовых очков: почему вторичные участки с домом дают до 40% выгоды против «новых поселков»
Если вы прицельно смотрите на рынок загородной недвижимости вокруг Петербурга, вы уже заметили: цены на новостройки в коттеджных поселках бегут быстрее, чем здравый смысл. Льготные ипотечные программы подстегнули первичку. Разрыв с «вторичкой» растянулся. В крупнейших агломерациях страны, включая СПб и Ленобласть, аналитики регулярно фиксируют преимущество объектов из вторых рук. И это не эмоции, а сухая арифметика владения. Я много лет консультирую семьи, которые решают купить дом в Ленобласти. И почти всегда мы приходим к простой мысли: вторичный рынок ИЖС дает ощутимую экономию на девелоперах. Часто счет идёт на десятки процентов.