право прохода без суда

Когда у одних есть земля, а другим очень нужно пройти или проехать через неё — вот тут и появляется сервитут. Его часто называют волшебным ключиком от чужого забора, но по сути это юридическое право использовать участок чужой земли строго для определённых целей: например, для прохода, проезда, прокладки коммуникаций.