7 главных рисков при покупке земельного участка, о которых молчат продавцы
Покупка земли кажется простым шагом. Видите поле, лесок рядом, дорога недалеко. Продавец уверяет, что документы в порядке и соседи чудесные. А потом обнаруживается неожиданный поворот: строить нельзя, границы съехали, а к трансформаторной подстанции очередь. Разочарование приходит быстро. Деньги уже ушли, время потеряно, настроение испорчено. Я много лет разбираю земельные сделки и хорошо знаю, где прячутся подводные камни покупки земли. С ними сталкиваются даже опытные инвесторы. И чем красивее участок, тем выше вероятность сюрпризов. Продавцы редко рассказывают о сложностях. Они стараются продать картинку, а не реальность. Поэтому разберём главные риски при покупке земельного участка и конкретные способы проверки.