Как проверить земельный участок перед покупкой: полная инструкция для инвестора, чтобы не попасть в ловушку
Покупка земли выглядит просто. Нашли участок, посмотрели на карту, приценились, взяли задаток. А потом вдруг всплывает сервитут на дорогу, санитарная зона, да еще соседи двигают межу. Я двадцать лет занимаюсь земельными сделками и вижу один и тот же сценарий. Инвестор экономит на проверке и теряет в двенадцать раз больше на исправлениях. Не повторяйте чужие ошибки. Проведите проверку земли до сделки. И да, риелтор не закрывает юридические риски. Он продает объект. Проверять придется вам или вашей команде.