Данные о земельных участках — через API, в формате, удобном для вашего продукта.

Единая точка доступа к данным о земле: границы, ограничения, ЗОУИТ, рельеф, судебные и градостроительные документы. JSON-ответ за минуты — встройте проверку участков в свой сервис, ERP или маркетинговую воронку.

Метод
REST API · JSON
Источники
Актуальные сведения из различных источников
Время ответа
≈ 1.4 с / участок

Три примера встроить проверку земли в ваш бизнес

От автоматизации внутренних процессов до сбора лидов на собственном сайте — API закрывает разные задачи без переплаты за то, что вам не нужно.

01
Сценарий / внутренний

Для собственных нужд — автоматизация проверки участков

Замените ручной поиск выписок и проверку источников одним запросом из вашей CRM, ERP или внутреннего сервиса. Аналитик получает готовый отчёт за минуты, а не за полдня.

  • Запрос по кадастровому номеру прямо из карточки сделки
  • Автоматический скоринг рисков и ограничений — без участия аналитика
  • Удобный формат выгрузки JSON
  • Возможность реализации собственных сценариев работы с данными
Кому подходит
Девелоперы · банки · оценщики · риелторские агентства
ПАКЕТЫ ТАРИФОВ
Запрос · /cn_data
# из вашего CRM, по клику менеджера curl -X POST "https://service.zemelyabot.ru/cn_data" \ -H "Authorization: Bearer $KEY" \ -d '{ "cad_num": "23:49:0000000:8273" }' ← 200 OK · 1 мин 12 с { "area_data": { "cad_num": "23:49:0000000:8273", "land_record_category_type": "Земли населенных пунктов", "land_record_type": "Земельный участок", "specified_area": 164403, "cost_value": 1390490981.46, "cost_registration_date": "2022-12-15", "ownership_type": "Государственная субъекта РФ", "right_type": "Собственность", "status": "Учтенный", "readable_address": "Краснодарский край, ф.т. Сириус, пр-кт Олимпийский, з/у 7" } }
02
Сценарий / пакетная синхронизация

Для наполнения вашей базы данных — пакетная выгрузка с обновлением

Загрузите данные по всему вашему каталогу, сохраните в свою базу данных и обновляйте периодически. Идеально для маркетплейсов земли и отраслевых сервисов.

  • Выгрузка информации по заданным кадастровым номерам
  • Обновление данных по запросу
  • Формат структурированный JSON, готовый для импорта в базу данных
  • Формируйте свой график выгрузки данных
Кому подходит
Магазины участков · ГИС-сервисы · аналитические продукты
ПАКЕТЫ ТАРИФОВ
Синхронизация · каталог
◇ Каталог: 12 480 участков  ·  Сверка: каждые 24ч
#КадастровыйИзм.Статус
481018:26:050123:456+2 огр.обновлено
481150:21:0010101:18синхр.
481277:01:0001001:9ЗОУИТтревога
481366:41:0301043:7синхр.
481423:43:0205002:154+1 док.обновлено
481547:14:1203001:88синхр.
03
Сценарий / захват лидов

Для маркетинга — захват лидов при проверке участка

Дайте пользователю бесплатно проверить участок на вашем сайте. Контакт оставляется до того, как откроется отчёт — а вы получаете тёплого лида с уже известным интересом к конкретному кадастру.

  • Встраиваемый виджет «Проверить участок» — 2 строки кода
  • Лид с контактом + кадастровый номер + срез интересов передаётся в вашу CRM
  • Под вашим брендом: оформите виджет в фирменном стиле без упоминания Земеля
  • Тарификация только за фактически отправленные запросы
Кому подходит
Лендинги по продаже земли · банки · агрегаторы недвижимости
ПАКЕТЫ ТАРИФОВ
Превью виджета · ваш-сайт.ru
бесплатно Проверка участка

Участок проверен

18:26:050123:456 · 18 соток
КатегорияЗемли поселений
Кадастровая стоимость2 480 200 ₽
⚠ Найдены ограничения3 шт.
Открыть полный отчёт →
укажите e-mail — отчёт придёт бесплатно
↓ лид уходит в вашу CRM: контакт + кадастр + интент

Возможности, доступные во всех трёх сценариях

Один и тот же набор источников и методов — разница только в модели тарификации и формате интеграции.

01

Границы и геометрия

Полигон в формате GeoJSON, площадь, координаты центра, рельеф высот.

02

Узаконенные ограничения

ЗОУИТ, охранные зоны, СЗЗ, ограничения Росреестра — все слои в одном ответе.

03

Прогнозные ограничения

Проекты ЗОУИТ на стадии согласований — узнайте о рисках до покупки.

04

Документы и суды

Связанные судебные решения, нормативные акты, градостроительные планы.

05

Опасные объекты рядом

Аэродромы, излучатели, СЗЗ предприятий — радиус и тип влияния.

06

Оценка спроса

Активность объявлений и сделок в районе — сигнал для инвестора.

07

Аналитические данные

Информация о сделках и продаже земельных участков в кадастровом квартале.

08

Информация в интернете

Поиск информации о кадастровом участке из других открытых источников.

Заполните заявку и получите тестовый ключ

Бесплатно: проверка и настройка осуществляются на одном участке. 

1
Заявка
Расскажите о задаче — формат интеграции, ожидаемый объём.
2
Тестовый ключ + документация
Проверка и настройка на одном участке — бесплатно. Дальше — переход на коммерческий тариф.