Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Умные посёлки и инфраструктура: что смотреть инвестору 2026
Рынок загородной недвижимости за последние два-три года изменился до неузнаваемости. Раньше покупатель коттеджа интересовался в основном забором, расстоянием до города и ценой за сотку. Сегодня разговор идёт про сети пятого поколения, датчики протечки воды, единые платформы управления домохозяйством и энергоэффективность. Умный поселок перестал быть маркетинговым словом для рекламного буклета - это конкретный набор технических и организационных решений, которые либо есть, либо их нет. И для инвестора это принципиально: от наличия этих решений напрямую зависит доходность вложений и скорость окупаемости проекта.
Земельный налог 2026 для юрлиц: ставки, льготы, оптимизация
Для большинства бухгалтеров и юристов земельный налог давно превратился в рутину: посчитали кадастровую стоимость, умножили на ставку, перечислили деньги. Но 2026 год вносит свои коррективы. Прошли очередные волны государственной кадастровой оценки, местные власти пересматривают ставки, а федеральное законодательство добавило нюансы для участков с высокой кадастровой стоимостью. Компании, которые продолжают считать налог по старой схеме без сверки актуальных данных, рискуют либо переплатить, либо получить требование от налоговой с пенями. Разберёмся, что изменилось, какие ставки и льготы действуют сейчас, и как законно снизить нагрузку.
API для кадастровых инженеров: ускоряем межевание и проверки
Кадастровый инженер сегодня редко работает только с теодолитом и бумажной документацией. Большая часть времени уходит на сверку данных, запросы в Росреестр, проверку границ и согласование результатов с заказчиками. Именно здесь на первый план выходит технология, которая раньше казалась инструментом только для крупных ИТ-компаний, а теперь стала рабочим инструментом отраслевого специалиста — программный интерфейс, или API.
Как ИИ находит воду и риски под участком: разбор
Покупка земли всегда была делом с элементом веры. Продавец показывает красивую фотографию, кадастровый номер, документы в порядке, а что там на глубине двух-трех метров, никто толком не знает. Грунтовые воды могут подойти близко к поверхности и весной подтопить фундамент. Может оказаться, что участок стоит на глинистой линзе, которая при замерзании выдавливает столбы забора вместе с землей. А может, там вообще карстовая полость, о которой сосед узнал только после того, как у него провалился угол гаража. Раньше все эти вещи выясняли постфактум, методом дорогих и болезненных проб. Сейчас в игру вошел искусственный интеллект, и подход к оценке земли изменился заметно.
Экологические ограничения: аудит участка до проекта
Купить землю — легко. Построить на ней что-то законно и без последствий — задача совсем другого уровня. Каждый год десятки застройщиков и частных инвесторов сталкиваются с неприятным сюрпризом: участок оказывается в зоне подтопления, рядом с санитарной защитной зоной предприятия или вовсе на землях с особым природоохранным статусом. Проект встает, деньги заморожены, а разрешение на строительство превращается в бесконечную переписку с надзорными органами.
API мониторинга кадастра: автоалерты об изменениях для юрлиц
Представьте ситуацию: компания владеет земельным участком под будущий склад, а через дорогу соседний надел незаметно меняет категорию использования. Или того хуже — на объект накладывается арест, а юридический отдел узнаёт об этом только спустя месяц, когда партнёр по сделке отказывается подписывать договор. Такие истории случаются чаще, чем кажется, и именно поэтому мониторинг кадастра из разряда "хорошо бы иметь" превратился в необходимость для бизнеса, работающего с недвижимостью.
Предыдущая
Следующая