Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Лицензирование недр и разработка карьеров: что нужно бизнесу
Добыча общераспространенных полезных ископаемых остается одним из самых стабильных и высокодоходных сегментов сырьевого бизнеса. Песок, гравий, щебень, строительный камень и глина нужны рынку всегда. Федеральные трассы, логистические хабы, портовые терминалы и жилые кварталы требуют миллионов кубометров инертных материалов каждый строительный сезон. Однако добыча сырья из недр кардинально отличается от классической торговли или девелопмента. Здесь инвестор заходит в зону жесткого государственного контроля, многоступенчатого экологического надзора и запутанных земельных отношений.
API для аудиторов и M&A-консультантов: земля в due diligence сделок слияния
Слияния и поглощения компаний традиционно несут в себе скрытые риски, однако в 2026 году фокус внимания инвестиционных консультантов сместился в сторону материальных активов. Земельный банк целевого бизнеса нередко выглядит безупречно на бумаге, но на практике таит серьезные юридические и градостроительные мины. Ошибки в оценке земельных участков способны разрушить финансовую модель сделки еще до завершения интеграции процессов.
Ввод объекта в эксплуатацию по-новому: инструкция после реформы 1 сентября 2026
Строительная отрасль окончательно перешла на цифровую модель взаимодействия между застройщиками и государством. Реформа осени 2026 года изменила привычные алгоритмы согласований, которые действовали годами. Теперь финал любого строительного проекта привязан к сквозным электронным реестрам, а традиционные бумажные согласования ушли в историю. В таких условиях цена малейшей ошибки на финише стройки выросла в разы. Любое несоответствие между цифровой моделью, кадастровыми данными и фактическими параметрами площадки моментально блокирует выдачу итоговых документов.
API для нотариусов: экспресс-проверка объекта недвижимости перед сделкой
Институт нотариата в России несет полную имущественную ответственность за удостоверяемые сделки. Нотариус отвечает личным имуществом, страховкой и средствами компенсационного фонда палаты за каждую допущенную юридическую ошибку. В условиях современного рынка недвижимости 2026 года цена оплошности при анализе объекта возросла многократно. Градостроительные нормы усложняются с каждым кварталом, границы охранных зон накладываются друг на друга, а судебная практика демонстрирует жесткую позицию в отношении добросовестности сторон.
AI-агенты в риелторском бизнесе: как боты сами находят и бронируют участки
Рынок загородной и коммерческой земли всегда считался самым консервативным сегментом недвижимости. Здесь дольше всего держались архаичные методы работы: бесконечные телефонные обзвоны, ручной просмотр кадастровых карт и выезды на местность с рулеткой. Однако к 2026 году расстановка сил полностью изменилась. На смену классическим парсерам объявлений и простым чат-ботам пришли автономные алгоритмические комплексы. Теперь ии агенты недвижимость анализируют быстрее любого штата риелторов, закрывая полный цикл поиска, скоринга и предварительной брони ликвидных наделов.
API для факторинговых компаний: земля как обеспечение по сделке
Российский рынок факторинга уверенно перешагнул рамки классического беззалогового финансирования дебиторской задолженности. Высокая волатильность в цепочках поставок, возросшие процентные ставки и строгие требования к достаточности капитала вынуждают финансовые институты пересматривать свои подходы к рискам. Сегодня все чаще поставщики обращаются за крупными лимитами, где одной лишь уступки денежного требования к покупателю становится недостаточно. Факторам требуется твердое покрытие, способное защитить портфель при дефолте контрагента.
Предыдущая
Следующая