Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
API для судебных экспертов-землеустроителей: сбор исходных данных по спорному участку
Судебные споры о границах земельных наделов, наложениях контуров и реестровых ошибках традиционно отнимают месяцы разбирательств. Землеустроительная экспертиза в арбитражном или гражданском процессе требует от специалиста предельной точности. Судья ожидает категоричных ответов на поставленные вопросы, стороны конфликта придирчиво изучают каждый сантиметр межевого плана, а цена экспертной неточности измеряется миллионными убытками или сносом капитальных строений. При этом львиную долю времени специалист тратит вовсе не на полевые измерения, а на рутинный розыск разрозненных архивных и правоустанавливающих бумаг.
Как продать участок дороже: отчёт о проверке как аргумент в переговорах с покупателем
Рынок земли в 2026 году окончательно перешел в категорию рынков высокой осмотрительности. Покупатель больше не верит красивым фотографиям со скошенной травой и заверениям о чистом воздухе. Загородная недвижимость и участки под коммерческую застройку требуют четких доказательств их юридической и градостроительной чистоты. Люди боятся скрытых ограничений, судебных споров и внезапных запретов на строительство. Любое сомнение превращается в повод для торга или полный отказ от сделки.
Проверка участка как услуга ипотечного брокера: как снизить отказы банка и поднять средний чек
Рынок загородной недвижимости в 2026 году окончательно перешел в фазу жесткого контроля со стороны регулятора и кредитных организаций. Прошли времена, когда земельный надел можно было оформить в залог по базовой выписке с кадастровым номером и размытым фотографиям межевых знаков. Сегодня банковский андеррайтинг оценивает землю с педантичностью военной приемки. Банки понимают: реализовать проблемный участок с обременениями на торгах практически невозможно. В итоге риски перекладываются на заемщика и специалиста, который ведет сделку.
Адрес участка в ФИАС: зачем проверить его сейчас и как исправить ошибку
Собственники земли нередко уверены в безупречности своих документов. На руках есть выписка из Единого государственного реестра недвижимости, межевой план оформлен без наложений, на публичной кадастровой карте границы светятся ровным контуром. Однако при попытке провести газ, взять сельскую ипотеку или подать уведомление о начале строительства система внезапно выдает отказ. Причина кроется в незаметной цифровой ловушке: адрес участка в ФИАС либо отсутствует, либо привязан с искажением структуры.
Выкуп арендованного участка у государства без торгов: условия и цена в 2026
Приобретение муниципальной или государственной земли через предварительную аренду остается одним из самых надежных способов оптимизации затрат на недвижимость. Инвесторы, предприниматели и граждане регулярно выбирают именно этот путь. Сначала заявитель оформляет договор аренды, осваивает территорию, возводит объект, а затем выкупает надел по льготной стоимости. Однако земельное законодательство в последние годы заметно ужесточилось. Муниципалитеты пристально изучают каждый объект на участке, проверяют соответствие целевому назначению и пресекают попытки выкупа по фиктивным постройкам.
Земельный участок многодетным в 2026: участок или денежная компенсация — что выгоднее
Российские семьи с тремя и более детьми с 2011 года имеют законное право на бесплатную землю от государства. За полтора десятилетия программа обросла десятками поправок, региональных уточнений и судебных прецедентов. Главной проблемой инициативы с самого начала оставался дефицит ликвидных территорий с готовыми коммуникациями. Муниципалитеты годами формировали наделы в чистом поле, на болотах или бывших пашнях без дорог, электричества и водоснабжения.
Предыдущая
Следующая