Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Межевание и уточнение границ в 2026: как оформить, зачем это нужно и что делать при спорах с соседями
Граница участка кажется линейкой на карте. На деле это набор координат, актов согласования и записей в реестре. В 2026 году требования к точности выросли, а цифровые сервисы упростили сбор данных. Но человеческий фактор никуда не делся. Сосед может возразить. Старые планы иногда не сходятся с реальностью. Поэтому грамотное межевание и корректное уточнение границ спасают время и нервы. А при грамотном подходе еще и деньги.
Земля в аренду у государства: как оформить и что можно строить на арендованном участке
Рынок девелопмента заметно меняется. Банки повышают требования к заемщикам, а муниципалитеты активнее отдают участки в работу через аукционы. На фоне этих трендов аренда земельного участка у государства 2026 выглядит как рабочий инструмент для частных застройщиков, арендных домов, небольших логистических проектов и фермерских инициатив. Аренда снижает стартовую нагрузку на бюджет, дает время на подготовку проектной документации и выстраивает отношения с местной администрацией.
Как купить земельный участок у государства в 2026: полный гайд по участию в торгах
Государственные и муниципальные участки остаются самым понятным входом на рынок земли. Правила прозрачны, доступ к информации открыт, риски прогнозируемы. Однако процесс требует дисциплины. Нужны время, цифры и точная последовательность действий. Этот подробный разбор поможет выстроить стратегию и избежать ошибок. Под рукой окажется и «дорожная карта», и практические чек-листы, и ориентиры по времени и деньгам.
ГИСОГД: как застройщику получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) онлайн
Градостроительный план земельного участка играет роль стартовой площадки для любого проекта. Без него проект не двигается. Инженеры не начнут расчеты, юристы не оформят договоры подряда, а банк не рассмотрит проектное финансирование. В 2026 году застройщик может пройти процедуру онлайн, через региональную ГИСОГД или портал государственных услуг. Это экономит время и снижает риск ошибок. В статье разобран рабочий маршрут, перечислены документы и цифровые тонкости, а также даны практические подсказки, которые обычно передают из рук в руки внутри девелоперских команд.
Сервитут на участке: как выявить обременение до сделки и что это значит для застройщика
Земельная сделка начинает жить задолго до подписания договора. Девелопер считает метры, сроки и допуски. Но одна строка в выписке из реестра может поставить проект на паузу. Речь о сервитуте. Он меняет правила игры, режет пятно застройки, тянет за собой затраты и переговоры с соседями и органами власти. Поэтому проверка обременений до сделки входит в базовый чек-лист. Пропустишь эту деталь — потеряешь месяцы.
Полный гайд: как проверить участок на наличие всех видов ограничений (ЗОУИТ, сервитуты, аресты) перед покупкой
Покупка земли приносит свободу действий и долгожданный проект. Одновременно земля тянет за собой юридические нюансы, которые редко лежат на поверхности. На карте все выглядит ровно, а по документам всплывают зоны с особыми условиями, сервитуты, высотные ограничения, аресты и запреты. Один пропущенный пункт влечет срыв сделки или лишние годы согласований. Поэтому тщательная проверка земельного участка на ограничения нужна не как формальность, а как реальный способ защитить вложения и сроки.
Предыдущая
Следующая