Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Январский индекс «Земели»: активность покупателей и цены в сегменте ИЖС в 20 регионах России
Январь часто выглядит сонным, но рынок земли не засыпает. Покупатели двигаются, девелоперы запускают продажи, муниципалитеты подводят итоги прошедшего года. На этом фоне индекс рынка земли помогает поймать сигнал в шуме. Он показывает, куда смещается спрос, как реагируют цены на участки ИЖС январь 2026, где растут сделки и где покупатели берут паузу. Я использую индекс «Земели» как навигатор. Он не заменяет анализ участка, но быстро отсекает слабые локации и выносит вперед сильные кластеры.
Участки для вертипортов (посадочных площадок для дронов и аэротакси) в Московской области
Тема вертипортов уже перестала звучать как фантастика. Московская область видит первые проекты, а городские сценарии становятся предметом обсуждения не только в пресс-релизах. Бизнес считает километры до клиентов и минуты до доставки. Муниципалитеты примеряют к своим ПЗЗ новые функции. Дроны и аэротакси требуют опоры на землю, и эта опора должна работать без сбоев. Так формируется инфраструктура дронов, которую многие еще называют «будущим», хотя она уже влияет на землю и маршруты. Кто успеет подготовить участки сегодня, тот возьмет рынки завтра. Кто тянет с подготовкой, тот уступит коридоры полетов конкурентам.
Консолидация земельных долей: инструмент для создания крупных сельхозпредприятий в Ростовской области
Ростовская область держит марку зернового и масличного региона. Поля тянутся до горизонта, но на кадастровой карте часто виден мозаичный рисунок. Старые паи лежат вперемешку, границы не выровнены, аренда слоится, а права участников долевой собственности пересекаются. Консолидация земельных долей снимает это напряжение. Она упрощает оборот, ускоряет технику, снижает логистику и помогает собрать массив под одну технологию. На практике она превращает разрозненные паи в управляемую площадь. Это и есть фундамент для создание крупного сельхозпредприятия.
Ипотека на землю под ИЖС в 2026: обзор программ с господдержкой и без
Вы хотите дом. Не картинку из каталога, а место с тишиной, своим садом, нормальной парковкой и соседями, которых видно не через стену. Самый прямой путь к такой жизни начинается с покупки участка под индивидуальное жилищное строительство. Но реальность быстро остужает энтузиазм: ипотека на землю 2026 выглядит сложнее, чем ипотека на новостройку. Слишком много нюансов. Банки осторожничают. Государство поддерживает не все сценарии. И ошибки здесь стоят дорого.
Участки под размещение серверов для майнинга в регионах с дешевой энергией (Иркутская обл.)
Сибирь дает редкую для рынка комбинацию. Гидроэлектростанции понижуют цену электроэнергии, климат помогает охлаждению, сети тянут нагрузку промышленных площадок. Иркутская область особенно заметна. Здесь работают Иркутская, Братская и Усть-Илимская гидроэлектростанции на Ангаре. Это формирует стабильный базис мощности и высокий запас маневра на уровне энергосистемы. Поэтому инвестор, который ищет землю под майнинг ферму, чаще смотрит именно сюда.
Ревизия прав на землю: как проверить «юридическую чистоту» участка, купленного 10–15 лет назад
Пятнадцать лет назад вы купили участок, построили дом, посадили яблони и перестали смотреть в сторону документов. Это нормальная история. Но рынок не прощает забывчивость: соседи спорят о границах, банк меняет подход к залогам, в реестрах всплывают старые ошибки. Ревизия прав на землю помогает понять, насколько устойчив ваш титул. И да, лучше проверить сейчас, чем внезапно лечить последствия.
Предыдущая
Следующая