Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Обременения участка: как выявить до сделки
Покупка земли кажется простым делом только на первый взгляд. Заплатил, подписал договор, получил ключи от будущего дома. На практике же между мечтой о собственном участке и реальностью иногда встает целая стена юридических нюансов. Один из самых коварных подводных камней — обременения. Они умеют прятаться так, что даже опытный покупатель может их проглядеть.
API для банков: автоматическая оценка залоговой земли
Каждая заявка на кредит под залог земли проходит через руки оценщика. Это привычная схема, но она медленная и дорогая. Пока человек выезжает на участок, поднимает документы и сверяет данные из десятка источников, проходят дни. А иногда и недели. Между тем рынок требует скорости: клиент хочет ответ по кредиту сегодня, а не через полмесяца. Именно здесь на сцену выходят программные интерфейсы, которые связывают банковские системы с базами данных о недвижимости напрямую.
PropTech-тренды 2026 на рынке земли: что внедряют лидеры
Земельный рынок долго считался самым консервативным сегментом недвижимости. Пока жилые новостройки обрастали виртуальными турами и чат-ботами, участки под застройку продавали почти так же, как двадцать лет назад: выезд на место, папка с документами, звонок кадастровому инженеру. Но за последние два года ситуация заметно поменялась. Землю начали оцифровывать, анализировать алгоритмами и продавать через платформы, где решение принимают за минуты, а не за недели.
ЗОУИТ-2026: гид по 28 видам зон и как их проверить
Покупаете участок под строительство дома, а через полгода выясняется, что половину площади занимает охранная зона газопровода. Строить нельзя. Знакомая ситуация? За такими сюрпризами почти всегда стоит одно понятие, которое многие покупатели узнают слишком поздно.
Интеграция API проверки участков в CRM недвижимости за 1 день
Представьте: менеджер открывает карточку участка, а там уже подтянуты кадастровый номер, категория земель, вид разрешённого использования, площадь и наличие обременений. Никто не заходил на публичную кадастровую карту, не копировал данные вручную, не сверял площади. Всё появилось само, за пару секунд. Звучит как мечта? На самом деле это рабочая реальность для компаний, которые подключили внешний сервис проверки к своей системе. И да, реально уложиться в один рабочий день.
Как нейросети оценивают землю в 2026: разбор технологии
Ещё пять лет назад оценка земельного участка выглядела так: специалист выезжал на место, фотографировал, сверялся с кадастровой картой, поднимал базу сделок и через неделю выдавал заключение. Теперь всё изменилось. Алгоритмы обрабатывают спутниковые снимки, анализируют десятки параметров и выдают заключение за минуты. Но насколько этому можно доверять? Давайте разберёмся, как именно работает эта технология и где у неё пределы.
Предыдущая
Следующая