Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
MCP-сервер для данных об участках: как подключить API Земеля к ИИ-ассистентам компании
Корпоративные интеллектуальные помощники прочно закрепились в девелопменте, строительном секторе и консалтинге. Однако классические большие языковые модели не имеют прямого доступа к закрытым государственным реестрам, актуальным градостроительным планам и свежим изменениям кадастра. Если заставить стандартную нейросеть анализировать земельный актив без внешних источников, она неизбежно начнет выдумывать категории земель, охранные зоны или допустимые виды использования. В сфере девелопмента цена подобной ошибки измеряется сотнями миллионов рублей. Инженеры решают эту проблему связкой языковых моделей с внешними базами знаний через протокол контекста модели. Такая архитектура превращает диалогового ассистента в точный инструмент земельного аудита.
Росреестр представил возможности Национальной системы пространственных данных и Геопортала СНГ в Туркменистане: что это значит для инвесторов
Цифровизация земельных отношений и трансграничной логистики вышла на принципиально новый уровень. Российская делегация Росреестра провела в Ашхабаде серию межгосударственных встреч, где продемонстрировала зарубежным коллегам прикладной потенциал двух ключевых цифровых экосистем. Речь идет о масштабном проекте единого картографического контура и его международном расширении. Это событие меняет правила игры для бизнеса, ориентированного на Центральную Азию, Каспийский регион и международный коридор «Север — Юг».
Новые основания для проверок земли с 1 октября 2026: как собственнику подготовиться к визиту Росреестра
Правовой режим использования земельных участков в России претерпевает фундаментальные изменения. С 1 октября 2026 года надзорные органы запускают обновленную модель контроля, основанную на предиктивной аналитике, данных дистанционного зондирования и расширенном перечне триггеров внепланового вмешательства. Мораторий на проверки, действовавший в предыдущие периоды, окончательно уступил место адресным контрольным мероприятиям, где ключевую роль играет математический расчет рисков.
Земеля.Агент: свой сервис проверки земельных участков под брендом агентства недвижимости — от 990 ₽ в месяц
Рынок загородной недвижимости и коммерческих земель в 2026 году окончательно перешел в эру мгновенных цифровых решений. Покупатели больше не готовы ждать правовой аудит участка целыми неделями. Они хотят получить развернутый ответ здесь и сейчас, прямо во время звонка или первой встречи в офисе. Если посредник берет долгую паузу на поиск сведений, клиент просто уходит к более расторопным конкурентам. Скорость анализа стала главным фактором выживания на рынке недвижимости.
Экономика замкнутого цикла: переработка и земля под recycling-хабы
Переход российской промышленности на рельсы замкнутого цикла перестал быть теоретической концепцией. К 2026 году обновленные нормы расширенной ответственности производителей заставили бизнес спешно искать инфраструктурные решения. Утилизация упаковки и вторичных ресурсов требует мощностей, исчисляемых миллионами тонн. Рынок столкнулся с неожиданным дефицитом: деньги и технологии есть, но разместить перерабатывающие заводы негде. Грамотно подобранная земля под переработку отходов стала редким и дорогим активом.
Обременения при покупке земли под девелопмент: на что смотреть в договоре
Покупка земельного массива под строительство жилого комплекса или коммерческого квартала нередко напоминает разминирование старого полигона. Каждый квадратный метр несет в себе скрытые слои истории владения, градостроительных решений и коммунальных коридоров. Рынок земли в 2026 году стал намного жестче к тем, кто совершает ошибки на стадии сделки. Стоимость проектного финансирования высока, поэтому любая пауза на площадке обходится девелоперу в миллионы рублей ежедневно. В таких условиях юридическая небрежность при подписании документов быстро приводит к заморозке активов
Предыдущая
Следующая