Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Сервитут на участке: как выявить обременение до сделки и что это значит для застройщика
Земельная сделка начинает жить задолго до подписания договора. Девелопер считает метры, сроки и допуски. Но одна строка в выписке из реестра может поставить проект на паузу. Речь о сервитуте. Он меняет правила игры, режет пятно застройки, тянет за собой затраты и переговоры с соседями и органами власти. Поэтому проверка обременений до сделки входит в базовый чек-лист. Пропустишь эту деталь — потеряешь месяцы.
Полный гайд: как проверить участок на наличие всех видов ограничений (ЗОУИТ, сервитуты, аресты) перед покупкой
Покупка земли приносит свободу действий и долгожданный проект. Одновременно земля тянет за собой юридические нюансы, которые редко лежат на поверхности. На карте все выглядит ровно, а по документам всплывают зоны с особыми условиями, сервитуты, высотные ограничения, аресты и запреты. Один пропущенный пункт влечет срыв сделки или лишние годы согласований. Поэтому тщательная проверка земельного участка на ограничения нужна не как формальность, а как реальный способ защитить вложения и сроки.
Ажиотаж на земельных торгах в регионах: 98 аукционов за неделю в Подмосковье и рекордная активность в Кургане
Июнь 2026 года выдался горячим для земельного рынка. Земельные торги Россия июнь 2026 собрали заметную аудиторию инвесторов и девелоперов. Новички пробуют силы на небольших лотах, опытные команды усиливают воронку и тестируют новые регионы. На этой неделе в новостях два четких сигнала. Во‑первых, Подмосковье провело непривычно плотную серию аукционов. Во‑вторых, Курганская область показала наибольший всплеск лотов среди регионов с умеренным входным чеком. Эти два события выделяются на общем фоне и формируют полезную повестку для практиков.
С марта 2026 владельцев земли обязали уничтожать борщевик и инвазивные растения
С начала весны 2026 года тема инвазивных растений перешла в разряд управленческой рутины. Землевладельцы уже не спорят с фактами вреда. Они считают площади, составляют планы, ищут подрядчиков и готовят отчеты. Причина проста. Власти закрепили новую норму: собственник или пользователь участка несет прямую ответственность за появление и распространение опасных видов, в первую очередь за борщевик. Эту линию поддержали регионы и профильные ведомства. Повестка сменилась. Теперь разговор идет не о том, надо ли бороться, а о том, как выполнить требования без лишних затрат и рисков.
Новые правила санитарно-защитных зон с 2026 года: какие участки потеряют привлекательность
С 1 июля 2026: в ЕГРН вносят границы сельхозугодий — что это значит для владельцев земли
С 1 июля 2026 стартует новый этап кадастрового учета. Росреестр начинает отражать в Едином государственном реестре недвижимости не только внешнюю линию земельного участка, но и границы сельхозугодий внутри него. Речь идет о пашне, сенокосах, пастбищах, залежах и многолетних насаждениях. Такой подход меняет картину учета. Государство видит не просто участок на карте, а реальную структуру сельскохозяйственных площадей. Владельцы получают больше прозрачности, но и больше ответственности.
Предыдущая
Следующая