Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Ввод объекта в эксплуатацию по-новому: инструкция после реформы 1 сентября 2026
Строительная отрасль окончательно перешла на цифровую модель взаимодействия между застройщиками и государством. Реформа осени 2026 года изменила привычные алгоритмы согласований, которые действовали годами. Теперь финал любого строительного проекта привязан к сквозным электронным реестрам, а традиционные бумажные согласования ушли в историю. В таких условиях цена малейшей ошибки на финише стройки выросла в разы. Любое несоответствие между цифровой моделью, кадастровыми данными и фактическими параметрами площадки моментально блокирует выдачу итоговых документов.
API для нотариусов: экспресс-проверка объекта недвижимости перед сделкой
Институт нотариата в России несет полную имущественную ответственность за удостоверяемые сделки. Нотариус отвечает личным имуществом, страховкой и средствами компенсационного фонда палаты за каждую допущенную юридическую ошибку. В условиях современного рынка недвижимости 2026 года цена оплошности при анализе объекта возросла многократно. Градостроительные нормы усложняются с каждым кварталом, границы охранных зон накладываются друг на друга, а судебная практика демонстрирует жесткую позицию в отношении добросовестности сторон.
AI-агенты в риелторском бизнесе: как боты сами находят и бронируют участки
Рынок загородной и коммерческой земли всегда считался самым консервативным сегментом недвижимости. Здесь дольше всего держались архаичные методы работы: бесконечные телефонные обзвоны, ручной просмотр кадастровых карт и выезды на местность с рулеткой. Однако к 2026 году расстановка сил полностью изменилась. На смену классическим парсерам объявлений и простым чат-ботам пришли автономные алгоритмические комплексы. Теперь ии агенты недвижимость анализируют быстрее любого штата риелторов, закрывая полный цикл поиска, скоринга и предварительной брони ликвидных наделов.
API для факторинговых компаний: земля как обеспечение по сделке
Российский рынок факторинга уверенно перешагнул рамки классического беззалогового финансирования дебиторской задолженности. Высокая волатильность в цепочках поставок, возросшие процентные ставки и строгие требования к достаточности капитала вынуждают финансовые институты пересматривать свои подходы к рискам. Сегодня все чаще поставщики обращаются за крупными лимитами, где одной лишь уступки денежного требования к покупателю становится недостаточно. Факторам требуется твердое покрытие, способное защитить портфель при дефолте контрагента.
Отказ в предоставлении земельного участка: как оспорить решение органа власти
Получение земельного участка у государства или муниципалитета редко проходит без бюрократических препятствий. Заявители тратят месяцы на подготовку схемы расположения, заказ межевания и согласования, но в ответ получают сухой отказ. Чиновники часто маскируют нежелание отдавать ценную территорию формальными формулировками или ссылками на недействующие нормы. Подобное решение уполномоченного органа не ставит крест на планах, если понимать правовые механизмы защиты.
Сочи и Черноморское побережье 2026: земля под курортную застройку
Рынок курортной недвижимости юга России вступил в фазу фундаментальной перестройки. Период стихийного освоения прибрежных территорий окончательно остался в прошлом. Сейчас земельный банк в границах приморских городов превратился в наиболее дефицитный и юридически сложный актив. Земля сочи 2026 года требует от девелоперов принципиально иного уровня технической, градостроительной и финансовой экспертизы.
Предыдущая
Следующая