Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Как спутники и нейросети Росприроднадзора ищут незаконные стройки и свалки на участка
Россия держит огромные территории. Инспектор не доедет до каждого оврага и просеки. Поэтому ведомства включили в работу снимки из космоса и алгоритмы распознавания. Такой подход экономит время и снижает человеческий фактор. Он дает равные правила для всех землепользователей. Если участок меняется, система видит это по пикселям и геометрии. Если появляется мусорная куча, тепловой контраст и текстура выдадут ее даже зимой.
Инженерно-геологические изыскания в 2026: сколько стоит, когда обязательно и где ошибаются чаще всего
Строительный рынок переживает активный цикл. Девелоперы планируют новые очереди, частные застройщики ищут участки, инфраструктурные проекты выходят в регионы. На этом фоне инженерно-геологические изыскания выходят на первый план. Не из академического интереса. От точности геологии зависит проект фундамента, стоимость котлована, график работ и долговечность объекта.
Почему застройщики переплачивают за участки с готовой разрешительной документацией
Рынок девелопмента жилой и коммерческой недвижимости живет во времени. День, неделя и квартал стоят денег. Из-за этого застройщики покупают участки с разрешительной документацией и платят заметную премию. Их интерес прост: сократить путь от сделки по земле до вывода проекта в продажи. Сократить не на недели, а на месяцы. А иногда и на год. Скорость меняет экономику проекта сильнее, чем кажется на первый взгляд. Отсюда и готовность платить больше за юридически чистый и инженерно подготовленный участок.
Курганская область +30%, ХМАО –24%: где в России земля дорожает, а где дешевеет за год
Рынок земли всегда движется неравномерно. Один регион ускоряет рост, соседний регион уходит в минус. На первый взгляд это выглядит странно. На деле все логично. Земля стоит столько, сколько приносит пользы покупателю здесь и сейчас. Поэтому в зонах, где растет доходность хозяйств, спрос крепнет. Там, где люди выезжают и проекты замирают, цена сокращается.
Рекордный прогноз ипотеки на ИЖС: 580–650 млрд руб. и доля загородки 26–27% от общего объема
Спрос на индивидуальное жилье давно перестал быть нишевым явлением. Личные сценарии жизни меняются. Семьи уходят от компромиссов с площадью и двором, а бизнес закладывает в стратегии гибридные форматы работы. Поэтому кредитные продажи в сегменте индивидуального жилищного строительства уже несколько лет двигаются вверх. В 2026 году прогноз показывает новый уровень. Диапазон 580–650 млрд рублей по выданным ипотечным кредитам на ИЖС выглядит достижимым при нейтральных макроусловиях. Причина проста: накопленный отложенный спрос соединяется с предложением, которое наконец стало стандартизированным и технологичным.
Ключевая ставка 14% и прогноз до 12% к концу года: как застройщикам пересчитать земельные бюджеты
Повышенная ставка увеличивает цену денег, замедляет сделки и съедает маржу. Снижение ставки, наоборот, раскрывает спрос и увеличивает доступность ипотеки. Но не любая земля выигрывает одинаково. Правильный пересчет земельных бюджетов девелоперов требует аккуратной работы с денежными потоками, рисками и скоростью освоения. Здесь выручает дисциплина: единая методика, сценарии ставок и прозрачные источники данных по участкам.
Предыдущая
Следующая