Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
API Земеля: дорожная карта интеграции для юрлица (итоговый гайд)
Земельный участок — это не просто координаты на карте. Это десятки параметров: категория земель, вид разрешённого использования, кадастровая стоимость, обременения, история сделок. Когда компания работает с недвижимостью в промышленных объёмах — строит, покупает, продаёт, оценивает — вручную проверять каждый участок через сайты Росреестра становится физически невозможно. Именно здесь на сцену выходит автоматизация через программные интерфейсы, и в этой статье разберём, как юридическому лицу пройти путь от идеи до полноценно работающей интеграции с сервисом «Земеля».
Наследование и дарение земли юрлицу: налоги и оформление 2026
Земельный участок в собственности компании — не редкость. Производственные площадки, склады, земля под будущее строительство часто попадают в актив организации не через обычную покупку, а через дарение или наследство. Звучит непривычно: юрлицо и наследство вместе редко упоминаются в разговорах о недвижимости. Но закон такую возможность допускает, хотя с рядом оговорок, которые легко упустить из виду и получить неприятный сюрприз от налоговой.
Самозахват и споры о границах: как защитить актив бизнесу
Земельный участок часто воспринимается как самый надёжный актив компании. Его нельзя украсть в буквальном смысле, спрятать или испортить пожаром за одну ночь. Но у земли есть своя специфика рисков, и один из главных - это конфликт границ с соседями, а иногда и прямой самозахват территории. В 2026 году эта проблема не потеряла остроты, скорее наоборот: рост строительства, точечная застройка городов и активное развитие промышленных зон подталкивают предпринимателей к более жёсткой борьбе за квадратные метры.
Как выбрать сервис проверки участков для компании: критерии
Земля давно перестала быть простым активом из разряда «купил и забыл». Каждая сделка с участком тянет за собой десятки юридических нюансов: категория земель, вид разрешенного использования, обременения, аресты, споры по границам с соседями. Компания, которая работает с недвижимостью или землей под застройку, рано или поздно сталкивается с вопросом — как проверять участки быстро и без ошибок. Ручной сбор данных через МФЦ и бумажные запросы в Росреестр занимает недели. Бизнес не может себе этого позволить, особенно когда в портфеле не один участок, а десятки или сотни.
Пермский край и Урал 2026: аукционы и земля под бизнес
Земельный рынок Прикамья в 2026 году выглядит совсем не так, как пять или даже три года назад. Число торгов растет, конкуренция за участки в промышленных зонах обостряется, а предпринимателям приходится осваивать новые цифровые инструменты просто для того, чтобы успевать реагировать на изменения. Земля Пермь 2026 — тема, которая волнует не только строительные компании, но и небольшие фермерские хозяйства, логистов, владельцев автосервисов и даже частных инвесторов, которые видят в земле надежный актив на фоне нестабильности других рынков.
Градостроительный потенциал участка: как оценить до покупки
Покупка земли часто напоминает игру в темную. Продавец показывает красивую презентацию, кадастровый номер выглядит солидно, а координаты участка ложатся ровным прямоугольником на карту. Но за этой картинкой скрывается главный вопрос: а что вообще разрешено построить на этой земле? Ответ на него определяет судьбу инвестиции на годы вперед. Один и тот же участок в зависимости от градостроительных параметров может стать либо золотой жилой, либо камнем на шее, который придется годами пытаться продать без прибыли.
Предыдущая
Следующая