Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
Можно ли построить свой сервис проверки участков с помощью API Земеля? Да, можно! Для внутренних проверок и для внешних пользователей.
Рынок недвижимости не прощает ошибок. Приобретение территории вслепую грозит колоссальными убытками. Кадастровые неточности, скрытые территориальные зоны, водоохранные ограничения способны заморозить проект на годы. Крупные игроки давно поняли эту простую истину. Они не полагаются на ручной поиск информации. Лидеры рынка передают данные машинным алгоритмам. Возникает резонный вопрос. Реально ли запустить собственный алгоритм оценки территорий на базе готовых решений? Ответ абсолютно утвердительный. Программные интерфейсы предоставляют такую возможность любому бизнесу.
Можно ли получать данные о цене проведенных сделок в кадастровом квартале? Да, можно! Как анализировать реальные цены земли через открытые источники
Рынок недвижимости долгое время напоминал густой туман. Покупатели видели только рекламные объявления. Продавцы ориентировались на желания соседей. Риелторы оперировали собственным опытом. Никто не знал точных цифр. Ситуация кардинально изменилась. Наступил 2026 год. Государство и технологии сделали огромный шаг навстречу прозрачности. Теперь любой желающий получает доступ к реальным цифрам. Нужно лишь понимать логику работы баз данных.
Можно ли получать данные автоматически из ГИС ОГД? Да, можно! API и интеграция для строительных компаний Москвы, СПб, Екатеринбурга, Татарстана.
Каждый новый строительный проект начинается с оценки земли. Ошибка на этом этапе стоит десятки, а иногда и сотни миллионов рублей. Раньше специалисты по развитию сутками сидели за экранами, вручную собирая выписки, проверяя правила землепользования и выискивая скрытые ограничения. Сегодня этот подход безнадежно устарел. На дворе 2026 год, скорости на рынке недвижимости выросли многократно. Тот, кто тратит недели на сбор информации, просто теряет лучшие участки.
Ипотека на землю в 2026: ставки, условия и реальные шансы получить кредит на участок
Рынок земли в 2026 году живет по собственным правилам. Участки дорожают пятнами, банки берут паузы и снова выходят с акциями, застройщики тянут коммуникации точечно. Всё меняется быстро, но логика в этом есть. Земля как залог сложнее, чем квартира. Поэтому кредит на покупку земли идет по своим рельсам, и нужно понимать, как устроены ставки, где банки видят риски и что влияет на одобрение.
Снижение ключевой ставки 24 апреля 2026: стоит ли ждать обвала цен на участки или это момент для покупки?
Рынок земли всегда реагирует на деньги. Не на лозунги и не на заголовки, а на стоимость кредита, на доступность ликвидности, на темп сделок в ипотеке и на ожидания. Вокруг формулировки «снижение ключевой ставки ЦБ 24 апреля 2026» уже крутятся прогнозы и горячие споры. Владельцы участков строят планы. Покупатели держат руку на кошельке. Риелторы перезванивают клиентам с фразой «успеем до объявления». Вопрос простой и острый: готовиться к распродаже или ловить момент для входа.
Ставка ЦБ 15% в апреле 2026: что дешевеет на рынке недвижимости — земля, новостройки или вторичка?
Ключевая ставка ЦБ РФ апрель 2026 - 15 процентов. Эта цифра сразу меняет поведение покупателей и продавцов. Дешевеет заем. Дороже становится время. Рынок замирает. Но не весь. Один сегмент сдает позиции быстрее, другой держится за себестоимость, третий делает вид, что ничего не произошло, пока не упирается в реальность. Здесь важно не гадать. Здесь важно считать и смотреть в корень.
Предыдущая
Следующая