Сервис для анализа земельных участков и оценки риска
Сбор данных
из открытых источников
Собственная база
актуальных ограничений
Обработка данных
и проактивный анализ
Для кого
Поможем решить даже
самые специфичные задачи
- Быстро выявлять и оценивать перспективные земельные участки, строить прогнозы;
- Использовать сервис прямо на совещании (с телефона в удобном приложении «Telegram»);
- Комплексно оценить риски, в т.ч. найти информацию значимую для дальнейшего управления активами;
- Визуально осмотреть местность на карте, проложить маршрут до объекта;
- Оценить перспективу возможных ограничений, с учетом расположения участка, а также детализации ограничений;
- Не тратить время и деньги на заказ выписок, ручной поиск информации;
- Получить доступ к уникальным базам данных, которые актуализируются нашими сотрудниками;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Быстро найти участок на карте, увидеть границы участка, получить основные его характеристики и построить маршрут в навигаторе;
- Возможность оценки рельефа местности на участке;
- Выявление ограничений для земельного участка, как существующие (узаконенные) так и потенциальные (проекты ЗОУИТ на стадии согласований, утверждений и т.д.);
- До 100 запросов в сутки по фиксированной цене;
- Выявить опасные объекты рядом – локаторы и антенны с электромагнитным излучением, аэродром, санитарно-защитные зоны и др.;
- Найти судебные и нормативные документы, а также строительные и архитектурные планы связанные с участком;
- Оценить спрос на участок;
- Одним запросом получить нужную информацию и сформировать отчет
- Пакетная выгрузка основных данных о земельных участках по списку кадастровых номеров для отражения и описания территории в проекте СЗЗ и др. проектах;
- В одном запросе выгрузить базовую информацию о 30 кадастровых участках;
- Удобный формат отчета «csv» (можно сразу скопировать и вставить в проект);
- Отображение границ кадастрового участка на карте;
- Выявление ранее установленных санитарно-защитных зон вблизи адреса;
- Поиск градостроительных, проектных документов связанных с участком.
Возможности
Сбор и анализ данных
из 49+ источников
Позволяет получить актуальную и полную
информацию об изучаемом земельном участке
Узнавать о проблемах, связанных
с земельным участком заранее
и прогнозировать риски
Выявить даже те ограничения,
которых нет в официальных
выписках
Оценить спрос на конкретный
земельный участок
Оценить рельеф местности
и перепады высоты на участке
Увидеть установленные рядом
с объектом санитарно-защитные
зоны и зоуит
Точно определить ограничения
на участке от приаэродромной
территории, с детализацией
ограничений
Оценить судебные документы
и нормативные документы, связанные
с земельным участком
Выявить документы, проекты
(строительные, перспективные
планы и др.) в которых упоминается
данный участок
Изучить земельный участок
и инфраструктуру рядом с ним
с помощью удобной карты
Пакетная структурированная
выгрузка информации о земельном
участке в формате csv.
Определить координаты участка
и с помощью навигатора построить
маршрут до него для визуального
осмотра
Тарифы
Выберите тариф под ваши задачи
Блог
Полезные статьи
каждый месяц
КРТ бывшей промзоны «Прожектор»: как проверить новый участок под застройку
Комплексное развитие территорий вывело на рынок десятки участков в границах бывших производственных зон. Разработчики видят там редкую концентрацию плюсов. Город уже подвел магистрали, вокруг сформировалась жилая среда, транспортная сеть стала гуще. Но промышленные следы никуда не исчезли сами по себе. Почва иногда хранит сюрпризы. Под землей тянутся старые сети. В договорах встречаются специфические обязательства, которые не попадают на первый слайд презентации. Поэтому проверка участка в составе КРТ требует отдельного плана и холодной головы.
Разворот на юг: почему девелоперы скупают землю в Краснодарском крае и Ростовской области
Юг снова манит. Девелоперы наращивают земельные банки в Краснодарском крае и Ростовской области, меняют продуктовые линейки и подстраивают финмодели под южный цикл продаж. Причин много. Климат, транспортная доступность, рост внутреннего туризма, фермерская экономика, мощные агломерации вокруг Краснодара и Ростова-на-Дону. Инвесторы читают карту иначе, чем пять лет назад. Сегодня они переносят фокус на стабильные локации с устойчивым спросом, а список таких локаций на юге выглядит убедительно. Эта тенденция уже закрепилась в ежедневной практике закупок земли и в аналитике компаний. Не случайно все чаще звучит формулировка: Южный регион фокус девелоперов 2026.
Сельская ипотека 2026: ставка 0,1% для удаленных районов и 3% для большинства регионов
Сельская ипотека стала одним из немногих инструментов, который меняет карту расселения не на словах, а на деле. В 2026 году программа продолжает работать на базе государственной поддержки, помогает семьям уходить от съемного жилья, а малым городам и поселкам — удерживать людей. Речь не о льготе ради галочки. Сильная сторона механизма в том, что он связывает доступный заем, понятные требования к объекту и простую логику принятия решения.
Оспаривание кадастровой стоимости в 2026: упрощение процедуры на фоне переоценки в регионах
2026 год принес новую волну вопросов к государственным оценкам земли и недвижимости. Региональные пересмотры стоимости вступили в силу, налоговые уведомления отразили свежие цифры, а собственники вновь считают нагрузку. Изменился ли подход государства к процедурам. Стало ли проще добиться пересмотра. На первый план вышли две темы. Во‑первых, оспаривание кадастровой стоимости 2026 упрощение и цифровые инструменты. Во‑вторых, переоценка земельных участков 2026 регионы и разнонаправленные результаты по типам зон и видам разрешенного использования. Разберем пошагово, без общих фраз, с акцентом на реальные механизмы, сроки и доказательства.
«Лесная амнистия» в России продлена до 2029 года: что изменилось для владельцев участков
Тема границ участков и лесного фонда долго держала людей в напряжении. Кто-то не решался строить дом. Кто-то откладывал продажу. Кто-то ждал, что государство найдет понятный механизм урегулирования. «Лесная амнистия» как раз закрыла часть этих проблем. Ее цель проста и важна. Устранение пересечений границ с лесным фондом приоритетно защищает права добросовестных собственников. Теперь срок работы механизма продлили. По официальным сообщениям и правоприменительной практике в 2026 году собственники продолжают использовать этот инструмент, а ключевые процедуры сохраняют актуальность.
Отмена бумажных разрешений на строительство с 1 сентября 2026: запись в реестре вместо документа
Строительная отрасль входит в фазу, когда бумага уступает место коду. С 1 сентября 2026 страна готовится перейти на реестровую модель разрешения на строительство. Ключевая идея проста: вместо листа с печатью участники рынка будут работать с цифровой записью, которая отражает права и ограничения в моменте. Такой подход снижает транзакционные издержки, убирает риски утери оригинала, ускоряет проверку банками и инспекциями. Но простой шаг на словах превращается в цепочку правок законов, доработок сервисов и перестройки внутренних регламентов у застройщиков и органов власти.
Предыдущая
Следующая