Документация API Земеля

Начало работы

Базовый URL и авторизация

Все запросы отправляются на базовый URL сервиса. Авторизация — Bearer-токен в заголовке Authorization. Токен выдаётся при подключении и не хранится в открытом виде.

Демо-номер: 23:49:0000000:8273 — возвращает тестовый ответ без списания запросов подписки (rate limit: 15 req/min).

Пример запроса · cURL

# Получить данные об участке
curl -X POST "https://service.zemelyabot.ru/cn_data" \
  -H "Authorization: Bearer <ваш_токен>" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{ "cad_num": "23:49:0000000:8273" }'

# Статистика подписки
curl -X GET "https://service.zemelyabot.ru/statistics" \
  -H "Authorization: Bearer <ваш_токен>"

Параметр	Значение
Базовый URL	https://service.zemelyabot.ru
Формат запроса	JSON (Content-Type: application/json)
Авторизация	Authorization: Bearer <token>
Rate limit	10 запросов/мин (обычный токен), 15 запросов/мин (демо)

Эндпоинты

POST /cn_data

Основной эндпоинт. Возвращает данные о земельном участке по кадастровому номеру. Состав полей ответа определяется настройками токена.

Request body

Поле	Тип	Описание
cad_num	string	Кадастровый номер участка. Формат: `XX:XX:XXXXXXX:XXX`

Корневые поля ответа

Поле	Тип	Описание
area_number	string	Кадастровый номер из запроса
request_time	string	Дата и время выполнения запроса (ISO 8601)
data	object	Данные по участку. Состав полей определяется настройками токена

200 OK · response.json

{
  "area_number": "23:49:0000000:8273",
  "request_time": "2026-05-28T12:34:56",
  "data": {
    "area_data": { /* кадастровые характеристики */ },
    "area_geometry": { /* геометрия GeoJSON */ },
    "area_analysis": { /* аналитика рынка */ }
    // ... другие поля по подписке
  }
}

Группы полей `data.*`

Каждое поле включается индивидуально по настройкам токена. Нажмите на группу, чтобы раскрыть описание полей и пример.

object area_data Кадастровые характеристики из ЕГРН

▾

Поле	Тип	Описание
cad_num	string	Кадастровый номер участка
status	string	Статус кадастровой записи, например «Учтённый», «Ранее учтённый»
land_record_type	string	Тип объекта недвижимости, например «Земельный участок»
land_record_subtype	string	Подтип объекта, например «Землепользование»
land_record_category_type	string	Категория земель, например «Земли населённых пунктов»
permitted_use_established_by_document	string	Вид разрешённого использования по документу
specified_area	integer	Уточнённая площадь участка (кв. м)
declared_area	integernull	Декларированная площадь (кв. м) — заявленная без проведения межевания
land_record_area_verified	integernull	Уточнённая площадь после проведения межевания (кв. м)
land_record_area_declaration	integernull	Декларированная площадь по ЕГРН (кв. м)
land_record_area	stringnull	Площадь по данным кадастрового учёта
area	stringnull	Площадь из записей ЕГРН, если отличается от уточнённой
cost_value	float	Кадастровая стоимость участка (руб.)
cost_index	float	Удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв. м)
cost_registration_date	string	Дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
cost_determination_date	string	Дата определения кадастровой стоимости
cost_approvement_date	string	Дата утверждения кадастровой стоимости
cost_application_date	string	Дата начала применения кадастровой стоимости
determination_couse	string	Основание определения кадастровой стоимости
ownership_type	string	Форма собственности, например «Частная», «Государственная субъекта РФ»
right_type	stringnull	Вид права на участок, например «Собственность», «Аренда»
readable_address	string	Адрес местоположения участка в читаемом виде
quarter_cad_number	string	Кадастровый номер квартала, в котором расположен участок
land_record_reg_date	string	Дата постановки на кадастровый учёт
no_coords	boolean	Координаты границ участка отсутствуют в ЕГРН
previously_posted	booleannull	Признак ранее учтённого объекта
objdoc_id	stringnull	Идентификатор правоустанавливающего документа
registers_id	stringnull	Идентификатор записи в реестре границ

{
  "cad_num":                              "23:49:0000000:8273",
  "status":                               "Учтённый",
  "land_record_type":                     "Земельный участок",
  "land_record_subtype":                  "Землепользование",
  "land_record_category_type":            "Земли населённых пунктов",
  "permitted_use_established_by_document": "Для размещения объектов...",
  "specified_area":                      164403,
  "declared_area":                       null,
  "land_record_area_verified":            164403,
  "land_record_area_declaration":         null,
  "cost_value":                          1390490981.46,
  "cost_index":                          8461.38,
  "cost_registration_date":              "2022-12-15",
  "cost_determination_date":             "2022-11-01",
  "cost_approvement_date":               "2022-11-28",
  "cost_application_date":               "2023-01-01",
  "ownership_type":                      "Государственная субъекта РФ",
  "right_type":                          "Собственность",
  "readable_address":                    "Краснодарский край, ф.т. Сириус",
  "quarter_cad_number":                  "23:49:0000000",
  "land_record_reg_date":                "2018-03-22",
  "no_coords":                           false,
  "previously_posted":                   null
}

object area_geometry Геометрия границ участка GeoJSON (WGS 84)

▾

Поле	Тип	Описание
type	string	Тип геометрии GeoJSON — `Polygon` или `MultiPolygon`
coordinates	array	Для Polygon — массив колец [внешнее кольцо, дырки...]. Для MultiPolygon — массив полигонов. Каждая точка — [longitude, latitude]

{
  "type": "Polygon",          // или "MultiPolygon"
  "coordinates": [         // внешнее кольцо, затем дырки
    [
      [39.9821, 43.4102], // [longitude, latitude]
      [39.9834, 43.4102],
      [39.9834, 43.4089],
      [39.9821, 43.4089],
      [39.9821, 43.4102]  // замыкающая точка = первая
    ]
  ]
}

object area_zouit Зоны с особыми условиями использования территории

▾

Категории зон (ключи объекта)

Поле	Тип	Описание
cultural	array	Зоны охраны объектов культурного наследия
energy	array	Охранные зоны объектов энергетики и инфраструктуры
nature	array	Особо охраняемые природные территории
security	array	Санитарно-защитные и охранные зоны
other	array	Прочие зоны с особыми условиями использования территории

Поля каждого объекта в массиве

Поле	Тип	Описание
geometry.type	string	Тип геометрии GeoJSON границы зоны
geometry.coordinates	array	Координаты границы зоны
properties.name_by_doc	string	Наименование зоны согласно документу
properties.type_zone	string	Вид зоны с особыми условиями использования территории
properties.type_boundary_value	string	Вид границы зоны
properties.reg_numb_border	string	Реестровый номер границы зоны
properties.registration_date	string	Дата регистрации зоны в реестре
properties.doc	string	Документ-основание установления зоны
properties.content_restrict_encumbrances	string	Содержание ограничений и обременений
properties.legal_act_document_name	string	Наименование правового акта
properties.legal_act_document_number	string	Номер правового акта
properties.legal_act_document_date	string	Дата правового акта
properties.legal_act_document_issuer	string	Орган, издавший правовой акт
properties.cadastral_district	string	Кадастровый район
properties.old_account_number	string	Старый учётный номер зоны
properties.no_coords	boolean	Координаты границы зоны отсутствуют
properties.registers_id	stringnull	Идентификатор записи в реестре границ
properties.objdoc_id	stringnull	Идентификатор документа в реестре

{
  "cultural": [
    {
      "geometry": {
        "type": "Polygon",
        "coordinates": [[[39.98, 43.41], ...]]
      },
      "properties": {
        "name_by_doc":                    "Охранная зона ОКН «...»",
        "type_zone":                      "Зона охраны объекта культурного наследия",
        "type_boundary_value":            "Охранная зона",
        "reg_numb_border":                "23.01.2.78",
        "registration_date":              "2019-06-14",
        "doc":                            "Приказ Минкультуры РФ №...",
        "content_restrict_encumbrances":  "Запрещено строительство...",
        "legal_act_document_name":        "Приказ об установлении зон охраны",
        "legal_act_document_number":      "515",
        "legal_act_document_date":        "2019-05-20",
        "legal_act_document_issuer":      "Министерство культуры РФ",
        "cadastral_district":             "23:49",
        "no_coords":                      false,
        "registers_id":                   null,
        "objdoc_id":                      null
      }
    }
  ],
  "energy":   [/* та же структура */],
  "nature":   [/* та же структура */],
  "security": [/* та же структура */],
  "other":    [/* та же структура */]
}

object area_analysis Аналитика на основе объявлений Avito в квартале

▾

Поле	Тип	Описание
market_value.min	floatnull	Минимальная рыночная стоимость по объявлениям (руб./сотку)
market_value.average	floatnull	Средняя рыночная стоимость по объявлениям (руб./сотку)
market_value.max	floatnull	Максимальная рыночная стоимость по объявлениям (руб./сотку)
cadastral_value_per_meter	floatnull	Кадастровая стоимость за 1 кв. м (руб.)
interested_plots_in_area	integernull	Количество объявлений о продаже участков в кадастровом квартале
interested_this_area	integernull	Количество объявлений по данному кадастровому номеру

{
  "market_value": {
    "min":     420000.0,
    "average": 580000.0,
    "max":     790000.0
  },
  "cadastral_value_per_meter":   8461.38,
  "interested_plots_in_area":    14,
  "interested_this_area":        2
}

object area_avito Объявления о продаже участков в квартале (Avito)

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество объявлений
array[].title	string	Заголовок объявления
array[].price	string	Цена в рублях (числовая строка, например «12500000»)
array[].price_string	string	Цена в форматированном виде, например «12 500 000 ₽»
array[].hund_price	string	Цена за сотку, например «762 195 ₽ за сотку»
array[].geo_data	string	Адрес из объявления
array[].description	string	Полный текст объявления
array[].photo	string	URL фотографии из объявления
array[].link_tag	string	Относительная ссылка на объявление Avito
array[].date	string	Дата публикации объявления
array[].area_number	string	Кадастровый номер квартала

{
  "count": 3,
  "array": [
    {
      "title":        "Земельный участок 16,4 га, Сириус",
      "price":        "12500000",
      "price_string": "12 500 000 ₽",
      "hund_price":   "762 195 ₽ за сотку",
      "geo_data":     "Краснодарский край, Сириус",
      "description":  "Продаётся участок в федеральной территории...",
      "photo":        "https://...",
      "link_tag":     "/nedvizhimost/zemelnye_uchastki/...",
      "date":         "15 мая"
    }
  ]
}

array area_min_distance Ближайшие населённые пункты с расстоянием

▾

Поле	Тип	Описание
[].city	string	Название населённого пункта
[].distance	float	Расстояние до населённого пункта в метрах
[].region	string	Название региона
[].region_type	string	Тип региона, например «область», «край»
[].federal_district	string	Федеральный округ
[].latitude	float	Широта населённого пункта
[].longitude	float	Долгота населённого пункта
[].postal_code	integer	Почтовый индекс
[].time_zone	string	Часовой пояс, например «Europe/Moscow»

[
  {
    "city":            "Сочи",
    "distance":        18420.5,
    "region":          "Краснодарский край",
    "region_type":     "край",
    "federal_district": "Южный",
    "latitude":        43.5853,
    "longitude":       39.7232,
    "postal_code":     354000,
    "time_zone":       "Europe/Moscow"
  }
]

object area_relief Данные о рельефе по маршруту через участок

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество точек замера
height	float[]	Высота над уровнем моря для каждой точки (м)
distance	float[]	Расстояние от начала маршрута для каждой точки (м)
latitude	float[]	Широты точек замера
longitude	float[]	Долготы точек замера

{
  "count":     5,
  "height":    [12.4, 13.1, 14.0, 13.7, 12.9],
  "distance":  [0, 125, 250, 375, 500],
  "latitude":  [43.410, 43.411, 43.412, ...],
  "longitude": [39.982, 39.983, 39.984, ...]
}

object area_torgi Лоты с торгов по участку (torgi.gov.ru)

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество лотов
array[].name	string	Наименование лота
array[].link	string	Ссылка на страницу лота на torgi.gov.ru
array[].type_of_torgi	string	Вид торгов: «Продажа» или «Аренда»
array[].form_of_torgi	string	Форма проведения торгов, например «Аукцион»
array[].status_lot	string	Текущий статус лота, например «Завершён», «Идут заявки»
array[].starting_price	string	Начальная цена лота в рублях
array[].publication_date	string	Дата публикации лота
array[].change_date	string	Дата последнего изменения лота
array[].platform	string	Торговая площадка

{
  "count": 1,
  "array": [
    {
      "name":             "Земельный участок 23:49:0000000:8273",
      "link":             "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/...",
      "type_of_torgi":    "Аренда",
      "form_of_torgi":    "Аукцион",
      "status_lot":       "Завершён",
      "starting_price":   "5200000",
      "publication_date": "2024-03-11",
      "change_date":      "2024-04-02",
      "platform":         "torgi.gov.ru"
    }
  ]
}

object area_sudact Судебные акты по кадастровому номеру (sudact.ru)

▾

Поле	Тип	Описание
count	string	Количество найденных судебных актов (в виде строки)
array[]	string	Судебный акт с реквизитами: суд, дата, номер дела, предмет спора

{
  "count": "3",
  "array": [
    "Решение Краснодарского краевого суда от 12.02.2023 по делу №33-1234/2023. Предмет: оспаривание кадастровой стоимости.",
    // ...
  ]
}

object area_garant Документы из базы «Гарант» по кадастровому номеру

▾

Поле	Тип	Описание
count	string	Количество найденных документов (в виде строки)
array[]	string	Документ в виде строки с тегами: КЛЮЧ (кадастровый номер), ТРЕБ (требование документа), ВЫВ (вывод о применимости)

{
  "count": "2",
  "array": [
    "КЛЮЧ: 23:49:0000000:8273 ТРЕБ: Постановление администрации... ВЫВ: Участок входит в зону...",
    // ...
  ]
}

object area_docs Нормативно-правовые акты с pravo.gov.ru

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество документов
array[].tittle	string	Полное наименование нормативного акта
array[].eoNumber	string	Номер официального опубликования
array[].publishDateShort	string	Дата публикации документа
array[].city	string	Город или регион публикации документа
array[].pagesCount	integer	Количество страниц документа
array[].pdfFileLength	integer	Размер PDF-файла в байтах
array[].id	string	Уникальный идентификатор документа

{
  "count": 2,
  "array": [
    {
      "tittle":           "О внесении изменений в правила землепользования...",
      "eoNumber":         "0001202305120034",
      "publishDateShort": "12.05.2023",
      "city":             "Краснодар",
      "pagesCount":       8,
      "pdfFileLength":    412580,
      "id":               "3ad5f901-..."
    }
  ]
}

object area_saes Санитарно-эпидемиологические заключения (СЭЗ)

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество записей
data[][]	string[]	Массив записей. Каждая запись — массив строк: [номер СЭЗ, организация, статус, дата]

{
  "count": 1,
  "data": [
    ["77.01.16.У.001234.04.23", "ООО «Застройщик»", "действующее", "2023-04-10"]
  ]
}

object area_imgs Картографические изображения участка base64 (НСПД)

▾

Поле	Тип	Описание
terzones	stringnull	Карта территориальных зон — изображение PNG в base64. `null` если изображение недоступно
zouit	stringnull	Карта зон с особыми условиями использования — PNG в base64
satellite	stringnull	Спутниковый снимок участка — PNG в base64

{
  "terzones":  "iVBORw0KGgo...",  // base64 PNG
  "zouit":     "iVBORw0KGgo...",  // base64 PNG
  "satellite":  "iVBORw0KGgo..."   // base64 PNG, null если недоступно
}

object area_google Результаты поиска Google по кадастровому номеру

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество результатов поиска
array[].title	string	Заголовок результата поиска
array[].link	string	URL страницы результата

{
  "count": 5,
  "array": [
    {
      "title": "Сведения об участке 23:49:0000000:8273 — Росреестр",
      "link":  "https://rosreestr.gov.ru/..."
    }
  ]
}

object area_deals Сделки с недвижимостью в кадастровом квартале (реестр сделок)

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество найденных сделок
deals[].quarter	string	Квартал сделки, например «Q1», «Q3»
deals[].year	integer	Год сделки
deals[].quarter_cad_number	string	Кадастровый номер квартала, в котором зарегистрирована сделка
deals[].city	string	Населённый пункт расположения объекта
deals[].street	string	Улица расположения объекта
deals[].year_build	string	Год постройки объекта
deals[].realestate_type_code	string	Тип объекта недвижимости, например «Земельный участок», «Здание»
deals[].purpose_code	string	Вид разрешённого использования / назначение объекта
deals[].area	string	Площадь объекта (кв. м)
deals[].deal_price	string	Цена сделки
deals[].currency	string	Валюта сделки, например «RUB»
deals[].doc_type	string	Вид документа сделки, например «Договор купли-продажи»

{
  "count": 1,
  "deals": [
    {
      "quarter":              "Q2",
      "year":                 2023,
      "quarter_cad_number":   "23:49:0000000",
      "city":                 "Сочи",
      "street":               "ул. Олимпийская",
      "year_build":           "2018",
      "realestate_type_code": "Земельный участок",
      "purpose_code":         "Для индивидуального жилищного строительства",
      "area":                 "850",
      "deal_price":           "7500000",
      "currency":             "RUB",
      "doc_type":             "Договор купли-продажи"
    }
  ]
}

object area_oks Объекты капитального строительства на участке (НСПД)

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество найденных объектов капитального строительства
array[].cad_num	string	Кадастровый номер ОКС
array[].type	stringnull	Вид объекта: «Здание», «Сооружение», «Помещение» и т.д.
array[].name	stringnull	Наименование объекта, например «жилой дом», «объект ИЖС»
array[].purpose	stringnull	Назначение: «Жилое», «Нежилое»
array[].area	floatnull	Общая площадь (кв. м)
array[].floors	integernull	Количество надземных этажей
array[].underground_floors	integernull	Количество подземных этажей
array[].materials	stringnull	Материал стен, например «Кирпичные», «Деревянные», «Смешанные»
array[].year_built	integernull	Год завершения строительства
array[].year_commisioning	integernull	Год ввода в эксплуатацию
array[].cost_value	floatnull	Кадастровая стоимость (руб.)
array[].cost_index	floatnull	Удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв. м)
array[].ownership_type	stringnull	Форма собственности, например «Частная»
array[].status	stringnull	Статус кадастровой записи: «Учтённый», «Ранее учтённый»
array[].address	stringnull	Адрес объекта
array[].registration_date	stringnull	Дата постановки на кадастровый учёт (YYYY-MM-DD)

{
  "count": 2,
  "array": [
    {
      "cad_num":            "18:26:020836:508",
      "type":               "Здание",
      "name":               "объект индивидуального жилищного строительства",
      "purpose":            "Жилое",
      "area":               27.7,
      "floors":             1,
      "underground_floors":  0,
      "materials":          "Каркасно-засыпные",
      "year_built":         1958,
      "year_commisioning":   1958,
      "cost_value":         309243.63,
      "cost_index":         11164.03,
      "ownership_type":      "Частная",
      "status":             "Ранее учтённый",
      "address":            "Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Районная, д. 47а",
      "registration_date":   "2011-11-28"
    }
  ]
}

ГИС ОГД Градостроительные данные по регионам — поле заполняется только для соответствующего региона, в остальных случаях отсутствует в ответе

object area_gis_ogd_msk ГИС ОГД Москвы (gisogd.mos.ru) · регион 77

▾

Поле	Тип	Описание
count	integer	Количество уникальных объектов, пересекающих участок
array[]	object	Объект в сыром виде из API gisogd.mos.ru. Структура определяется слоем и передаётся без изменений.

Запрашиваемые слои (gisogd.mos.ru)

Группа	Слои
Функциональные зоны	Жилая, общественная, производственная, природная и другие функциональные зоны по ГП Москвы
ПЗЗ	Территориальные зоны и подзоны, план границ территориальных зон
КРТ	Комплексное развитие территорий, ПП КРТ
Красные линии	УДС, линейные объекты, зоны транспортных сооружений, ОДМС
ООПТ	Особо охраняемые природные территории, береговые полосы, природный комплекс, ООЗТ
ОКН	Объекты культурного наследия (ИКОП), выявленные ОКН, исторически ценные объекты
Зоны охраны ОКН	Охранные зоны, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта и культурного слоя
Инженерные зоны	Технические зоны инженерных коммуникаций, полосы отвода железных дорог

{
  "count": 2,
  "array": [
    {
      // Сырой объект из API gisogd.mos.ru.
      // Набор полей зависит от слоя (ПЗЗ, КРТ, ОКН, зоны и др.).
      // Структура передаётся без изменений.
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_kzn ГИС ОГД Казань (gis.kzn.ru) · регион 16

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из слоёв ГИС ОГД Казани, пересекающих участок

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Псевдоним слоя, например `GknParcel`, `UrbanTerZone`
desc	string	Человекочитаемое название слоя
key	integer	Внутренний идентификатор объекта в gis.kzn.ru
title	string	Заголовок объекта из карточного API
geometry	objectnull	Геометрия объекта GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84
fields	object	Атрибуты объекта из карточного API gis.kzn.ru. Набор полей зависит от слоя.

Запрашиваемые слои (gis.kzn.ru)

Слой (layer)	Название
GknParcel	Земельные участки (существующие)
Urban10FunctionalZone	Функциональные зоны
DmdInfoSet	Обеспеченность проектами планировок и межевания
DocUsRazresh	ЗУ с разрешением на условно разрешённый вид использования
DocOtclon	ЗУ с разрешением на отклонение от предельных параметров
ServDocAccept	Решение об установлении сервитута
PZZSubZone	Подзона территориальной зоны
UrbanTerZone	Территориальная зона
SpecialZone	Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZone",
      "desc":     "Территориальная зона",
      "key":      4821,
      "title":    "Ж1 — Зона малоэтажной жилой застройки",
      "geometry": { "type": "Polygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "Наименование зоны": "Ж1",
        "Вид зоны":         "Жилая"
      }
    },
    {
      "layer":    "SpecialZone",
      "desc":     "ЗОУИТ",
      "key":      1103,
      "title":    "Санитарно-защитная зона",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": { /* атрибуты зависят от слоя */ }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_nnov ГИС ОГД Нижний Новгород (gisogdno.ru) · регион 52

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из слоёв ГИС ОГД Нижегородской области, пересекающих участок

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Идентификатор слоя GeoServer, например `accent:pzz`, `accent:layer_71`
desc	string	Человекочитаемое название слоя, например «Границы ПЗЗ», «ЗОУИТ»
key	stringnull	Идентификатор объекта в GeoServer
title	string	Название объекта из атрибутов (поле name / title, если присутствует)
geometry	objectnull	Геометрия объекта GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84
fields	object	Все атрибуты объекта из WFS-ответа GeoServer. Набор полей зависит от слоя и передаётся без изменений.

Запрашиваемые слои (gisogdno.ru · GeoServer)

desc	Охват
КРТ в ПЗЗ	Комплексное развитие территорий в правилах землепользования и застройки
Границы ПЗЗ	Границы правил землепользования и застройки
Планируемое размещение объектов СТП НО	Схема территориального планирования Нижегородской области — транспорт, инфраструктура и прочие объекты
Границы СТП и ГП	Границы схем территориального планирования и генеральных планов
ЗОУИТ	Зоны с особыми условиями использования территорий
ОКН	Объекты культурного наследия
Особо охраняемые природные территории	ООПТ регионального и федерального значения
Лесничества	Границы лесничеств
Социальные объекты	Объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта
Зоны обслуживания РСО	Зоны обслуживания ресурсоснабжающих организаций
Функциональные зоны	Нижний Новгород, Дзержинск, Бор, Арзамас
Градостроительное зонирование	Территориальные зоны Нижнего Новгорода (ПЗЗ)

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "accent:pzz",
      "desc":     "Границы ПЗЗ",
      "key":      "pzz.1042",
      "title":    "Ж-1",
      "geometry": { "type": "Polygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        // Атрибуты из WFS-ответа GeoServer.
        // Набор полей определяется слоем и передаётся без изменений.
      }
    },
    {
      "layer":    "accent:layer_71",
      "desc":     "КРТ в ПЗЗ",
      "key":      "layer_71.5",
      "title":    "",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": { /* атрибуты зависят от слоя */ }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_krsk ГИС ОГД Красноярского края (agate.gisogd24.ru) · регион 24 · 39 муниципалитетов

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Красноярского края, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат, например `Urban10FunctionalZone`, `UrbanTerZoneRegulation`
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа, например «Зона жилой многоэтажной застройки (Ж-7)»
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84. Отсутствует у объектов градостроительного регламента.
fields	object	Дополнительные атрибуты. Для ГП/ПЗЗ: `document`, `section`, `layerDisplayName`. Для ВРИ: `primary`, `secondary`, `conditional`.

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны, границы АТД, зоны затопления и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования (ВРИ) территориальной зоны	—

Охват

Весь Красноярский край — 39 муниципальных округов, включая Красноярск, Норильск, Железногорск, Зеленогорск, Дивногорск и все районы края. Муниципалитет определяется автоматически по кадастровому номеру участка.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      100241,
      "title":    "Зона делового и коммерческого назначения (О-1)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Деловое управление", "Торговые центры"],
        "secondary":   ["Общественное питание"],
        "conditional": ["Гостиничное обслуживание"]
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban10FunctionalZone",
      "desc":     "Генеральный план",
      "key":      100135,
      "title":    "Зона смешанной и общественно-деловой застройки",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "Генеральный план г. Красноярска",
        "section":         "razdel3",
        "layerDisplayName": "Функциональная зона"
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban5TerritorialZone",
      "desc":     "ПЗЗ",
      "key":      100872,
      "title":    "Зоны делового, общественного и коммерческого назначения",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "ПЗЗ г. Красноярска",
        "section":         "razdel5",
        "layerDisplayName": "Территориальная зона"
      }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_tymn ГИС ОГД Тюменской области (gradportal.72to.ru) · регион 72 · 27 муниципалитетов

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Тюменской области, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат, например `Urban10FunctionalZone`, `UrbanTerZoneRegulation`
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа, например «Зона жилой застройки (Ж-2)»
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84. Отсутствует у объектов градостроительного регламента.
fields	object	Дополнительные атрибуты. Для ГП/ПЗЗ: `document`, `section`, `layerDisplayName`. Для ВРИ: `primary`, `secondary`, `conditional`.

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны, границы АТД, зоны затопления и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования (ВРИ) территориальной зоны	—

Охват

Вся Тюменская область — 26 муниципальных районов и городских округов, включая Тюмень, Тобольск, Ишим, Ялуторовск, Заводоуковск и все районы области. Муниципалитет определяется автоматически по кадастровому номеру участка.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      200341,
      "title":    "Зона жилой застройки средней этажности (Ж-2)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Для индивидуального жилищного строительства"],
        "secondary":   ["Объекты гаражного назначения"],
        "conditional": ["Магазины"]
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban10FunctionalZone",
      "desc":     "Генеральный план",
      "key":      200412,
      "title":    "Зона жилой застройки",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "Генеральный план г. Тюмени",
        "section":         "razdel3",
        "layerDisplayName": "Функциональная зона"
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban5TerritorialZone",
      "desc":     "ПЗЗ",
      "key":      200587,
      "title":    "Ж-2 Зона среднеэтажной жилой застройки",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "ПЗЗ г. Тюмени",
        "section":         "razdel5",
        "layerDisplayName": "Территориальная зона"
      }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_orb ГИС ОГД Оренбургской области (gisogd.orb.ru) · регион 56 · 43 муниципалитета

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Оренбургской области, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат, например `Urban10FunctionalZone`, `UrbanTerZoneRegulation`
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа, например «Зона жилой застройки (Ж-2)»
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84. Отсутствует у объектов градостроительного регламента.
fields	object	Дополнительные поля: для зон — `document`, `section`, `layerDisplayName`; для регламента — `primary`, `secondary`, `conditional`

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны, границы АТД, зоны затопления и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования (ВРИ) территориальной зоны	—

Охват

Вся Оренбургская область — 35 муниципальных районов и 8 городских округов, включая Оренбург, Орск, Новотроицк, Медногорск, Бузулук, Бугуруслан, Гай, Кувандык, Соль-Илецк, Ясный, Абдулино, Сорочинск и все районы области. Муниципалитет определяется автоматически по кадастровому номеру участка.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      300241,
      "title":    "Зона жилой застройки средней этажности (Ж-2)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Для индивидуального жилищного строительства"],
        "secondary":   ["Объекты гаражного назначения"],
        "conditional": ["Магазины"]
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban10FunctionalZone",
      "desc":     "Генеральный план",
      "key":      300412,
      "title":    "Зона жилой застройки",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "Генеральный план г. Оренбурга",
        "section":         "razdel3",
        "layerDisplayName": "Функциональная зона"
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban5TerritorialZone",
      "desc":     "ПЗЗ",
      "key":      300587,
      "title":    "Ж-2 Зона среднеэтажной жилой застройки",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "ПЗЗ г. Оренбурга",
        "section":         "razdel5",
        "layerDisplayName": "Территориальная зона"
      }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_svrd ГИС ОГД Свердловской области (gisogd66.midural.ru) · регион 66 · 69 муниципалитетов

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Свердловской области, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат, например `Urban10FunctionalZone`, `UrbanTerZoneRegulation`
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84. Отсутствует у объектов градостроительного регламента.
fields	object	Дополнительные поля: для зон — `document`, `section`, `layerDisplayName`; для регламента — `primary`, `secondary`, `conditional`

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны, границы АТД, зоны затопления и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования (ВРИ) территориальной зоны	—

Охват

Вся Свердловская область — 69 муниципальных образований, включая Екатеринбург, Нижний Тагил, Первоуральск, Серов, Каменск-Уральский, Ирбит, Красноуфимск и все округа области. Муниципалитет определяется автоматически по кадастровому номеру участка.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      400241,
      "title":    "Зона жилой застройки (Ж-3)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Для индивидуального жилищного строительства"],
        "secondary":   ["Объекты гаражного назначения"],
        "conditional": ["Магазины"]
      }
    },
    {
      "layer":    "Urban10FunctionalZone",
      "desc":     "Генеральный план",
      "key":      400412,
      "title":    "Зона жилой застройки",
      "geometry": { "type": "MultiPolygon", "coordinates": [...] },
      "fields": {
        "document":        "Генеральный план г. Екатеринбурга",
        "section":         "razdel3",
        "layerDisplayName": "Функциональная зона"
      }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_tver ГИС ОГД Тверской области (map-gisogd.tverreg.ru) · регион 69

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Тверской области, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84.
fields	object	Дополнительные поля зоны или регламента

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые ВРИ	—

Охват

Вся Тверская область — единый инстанс покрывает все 50 кадастровых районов региона, включая Тверь и все муниципальные образования области.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      500241,
      "title":    "Зона жилой застройки (Ж-1)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Для индивидуального жилищного строительства"],
        "secondary":   ["Объекты гаражного назначения"],
        "conditional": []
      }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_prim ГИС ОГД Приморского края (isogd.primorsky.ru) · регион 25 · 17 муниципалитетов

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Приморского края, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84.
fields	object	Дополнительные поля зоны или регламента

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые ВРИ	—

Охват

Приморский край — 17 муниципальных образований: Владивосток, Находка, Уссурийск, Артём, Большой Камень, Дальнегорск, Дальнереченск, ЗАТО Фокино, Михайловский, Надеждинский, Октябрьский, Спасск-Дальний, Ханкайский, Хасанский, Хорольский, Шкотовский районы. Районы без выделенного инстанса обрабатываются региональным покрытием.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      600241,
      "title":    "Зона смешанной жилой застройки (Ж-4)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Многоквартирные дома"],
        "secondary":   ["Объекты бытового обслуживания"],
        "conditional": ["Магазины"]
      }
    }
  ]
}

object area_gis_ogd_saratov ГИС ОГД Саратовской области (geo.mcrssar.ru) · регион 64 · 42 муниципалитета

▾

Корневые поля

Поле	Тип	Описание
layers	array	Список объектов из документов ГИС ОГД Саратовской области, пересекающих участок. Дедупликация по ключу объекта.

Поля каждого объекта в layers[]

Поле	Тип	Описание
layer	string	Тип объекта из системы Агат
desc	string	Название раздела: «Генеральный план», «ПЗЗ», «Градостроительный регламент» и др.
key	integernull	Внутренний идентификатор объекта в системе Агат
title	string	Наименование зоны или документа
geometry	objectnull	Геометрия зоны GeoJSON (Polygon / MultiPolygon) в WGS 84.
fields	object	Дополнительные поля зоны или регламента

Разделы документов (gisogdSection)

desc	Описание	Геометрия
Генеральный план	Функциональные зоны и прочие объекты ГП	✓
СТП	Схема территориального планирования	✓
ПЗЗ	Территориальные зоны правил землепользования и застройки	✓
Документы планировки территории	ДПТ — красные линии, границы элементов планировочной структуры	✓
Иные документы	Прочие градостроительные документы	✓
Градостроительный регламент	Основные, вспомогательные и условно разрешённые ВРИ	—

Охват

Вся Саратовская область — 42 муниципальных образования, включая Саратов, Энгельс, Балаково, Вольск, Балашов, Пугачёв, Маркс, Аткарск и все районы области. Муниципалитет определяется автоматически по кадастровому номеру участка.

{
  "layers": [
    {
      "layer":    "UrbanTerZoneRegulation",
      "desc":     "Градостроительный регламент",
      "key":      700241,
      "title":    "Зона жилой застройки средней этажности (Ж-3)",
      "geometry": null,
      "fields": {
        "primary":     ["Многоквартирные среднеэтажные дома"],
        "secondary":   ["Объекты бытового обслуживания"],
        "conditional": ["Магазины"]
      }
    }
  ]
}

Эндпоинты

GET /statistics

Возвращает статистику использования API по текущей подписке: лимит, потребление и сроки.

200 OK · response.json

{
  "limit_requests":  1000,
  "current_requests": 247,
  "limit_end_time":   "2026-06-30T23:59:59",
  "last_used_at":      "2026-05-28T14:02:11"
}

Поле	Тип	Описание
limit_requests	integer	Общий лимит запросов по подписке
current_requests	integer	Количество использованных запросов
limit_end_time	string	Дата и время окончания подписки (ISO 8601)
last_used_at	string	Дата и время последнего запроса (ISO 8601)

Коды ошибок

HTTP-статусы

Все эндпоинты используют стандартные HTTP-коды. Тело ошибки — JSON с полем error.

Код	Описание
200	Успешный ответ с данными
204	По данному кадастровому номеру ничего не найдено
400	Отсутствуют JSON-данные или обязательные поля запроса
401	Требуется Bearer Token или токен невалидный / неактивный
415	Запрос должен быть в формате JSON (Content-Type: application/json)
422	Неверный формат кадастрового номера
429	Превышен rate limit или исчерпан лимит запросов подписки

Базовый URL и авторизация

POST /cn_data

Request body

Корневые поля ответа

Группы полей data.*

GET /statistics

HTTP-статусы

Группы полей `data.*`